|
|
| Загородная недвижимость в Оренбурге |
| Цена |
10 200 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Весенний п |
| Район |
Оренбургский р-н |
| Адрес |
сапфировая |
| Площадь |
164 м2 |
| Продается дом 164 на участке 6 соток в коттеджном поселке Весенний-3 (Весенний Лэнд) по улице Сапфировая.
Продажа от Юрлица.
Дом строился для себя, но обстоятельства вынуждают
Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые 1.5-2 м., глубиной 2м, арматура 14 мм).
Наружние стены керамзитоблок 400 мм. (Полный блок) + утеплитель минеральная вата + облицовочный кирпич (старая бавария блэк).
Окна ДВУХКАМЕРНЫЕ, в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица. Потолок утеплен 200 мм..
Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DoorHan.
КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, вода и канализация центральные, все заведено в дом и оплачено.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторные комнаты с комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, ХОЛЛ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 48 , из которой, можно попасть на террасу и задний двор, 3 СПАЛЬНИ, гардероб, 2 санузела, котельная, ГАРАЖ.
Два варианта отделки и ценовой политики:
ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА.
Без электрики разведенной по дому, без штукатурки и шпаклевки стен, без чистовой стяжки, без отопления.
Цена указана в объявлении.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.
Электропроводка разведена по дому (ГОСТ) с установкой розеток и выключателей. Стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои., теплый пол по всему дому, радиаторы отопления., установлен двухконтурный газовый котел., на полу машинная полусухая стяжка.
Цена за такую отделку будет 11 500 000.
Участок правильной формы, межеванный. Огорожен забором с 3х сторон.
Поселок продолжает развиваться. Расположен в очень выгодном месте. Он как бы находится в Оренбурге, а как бы и нет. Сельский тариф за коммунальные услуги позволяет значительно экономить. Сам по себе район достаточно экологически чистый, находится вблизи от Беляевского шоссе. В 5-ти минутной ходьбы есть общеобразовательная школа 35, и два детских садика 27 и 37. Также поблизости расположились продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, стоматологии и т.д. По субботам неподалеку открывается ярмарка на Южном рынке. До остановки общественного транспорта Весенний-1 с маршрутами 14 и 142- 15 минут пешком.
Так же рядом расположены улицы Гранатовая, Рубиновая, Изумрудная, Жемчужная, Беляевское шоссе. Отличная альтернатива пос. Экодолье, Приуралье, Перовский, Нежинка, Ростошинские пруды, Дубовый плес, Южный Урал, Подгородняя Покровка.
1 собственник. Без долгов и обременений.
Помогу с ипотекой от ведущих банков города. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине АСК-ГРУПП Недвижимость.
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19 |
|
Объявление № 21655517
Дата подачи:
26 марта 2025 г. 11:57
Дата обновления:
26 марта 2025 г. 11:57
Просмотров 11
Хотите продать быстрее?
|
