Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

площадью 141,90 м2, по цене 4897000 по адресу Новотроицк - Юных Ленинцев улица,4


Цена	4 897 000 р.
Адрес	Новотроицк, Юных Ленинцев улица,4
Площадь помещения	141,9 м2
Код лота: 62C46C9-4001-7016-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 05.09.2025. Прием заявок по 01.09.2025. Помещение, площадью 141,9 кв.м. Адрес: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Юных Ленинцев, д. 4, встроенное помещение №3. Кадастровый номер: 56: 42: 0232001: 426 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1 . Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 56: 42: 0232001: 88 Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 56: 42: 0232001: 426-56/001/2019-3 от 28.10.2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано Местоположение и транспортная доступность: Объект размещен в жилом доме, расположенном на первой линии ул. Юных Ленинцев. Локация отличается плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении детский сад, школа, участковый пункт полиции, сетевые магазины. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Объект расположен в благоустроенном районе, в окружении многоэтажных жилых домов, с удобной транспортной развязкой. Данный объект привлекателен для любого вида бизнеса: размещения офиса, центра услуг, пункта выдачи заказов или магазина. Подходит для сдачи в аренду и размещения собственного офиса. Предполагаемая стоимость аренды в пределах 500 руб. за 1 кв.м. в месяц. Окупаемость в этом случае составит менее 6 лет и может сократиться при росте ставок. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=880974